À seulement quelques minutes de Sélestat et de la frontière allemande, découvrez cette maison d’environ 105 m², implantée sur une parcelle de 450 m².

Son principal atout ? Un ensemble immobilier comprenant une maison, une cour privative et deux grandes dépendances de type grange, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage, activité artisanale ou futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante avec poêle à bois, un coin bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC et buanderie. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre, une salle d’eau avec WC entièrement rénovée ainsi une chambre d’enfant avec salle de jeux pouvant facilement être transformée selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation et le rafraichissement du rez-de-chaussée, ainsi que la rénovation de la salle d’eau/buanderie sur le même niveau.

Une belle opportunité de repenser cette maison selon vos envies tout en conservant son charme.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3600€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr