Rare à la vente !
Idéalement situé en plein hypercentre de Colmar, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une forte attractivité, tant pour une exploitation professionnelle que résidentielle.
Autorisation de création de 4 ou 5 logements (sous réserve d’obtention de permis). Création de gites possible.
Adresse rare en hypercentre
Grande visibilité grâce à la vitrine
Fort potentiel de développement et de transformation
Flexibilité totale selon les besoins futurs de l’acquéreur
Un potentiel d’exploitation remarquable
Volume & Visibilité :
128 m² de surface totale exploitable avec une belle vitrine.
Modularité totale :
Idéal pour un usage commercial, professionnel, ou mixte.
Potentiel Habitation :
Possibilité de créer des logements (sous réserve d'autorisations).
Investissement pérenne :
Un bien rare offrant une excellente valorisation à long terme.
Une situation premium
Rue passante et dynamique, très bon flux piéton
À quelques minutes de la Petite Venise et des commerces
Secteur recherché pour les professionnels et pour l’habitat