Maison viable de plain-pied

Situé dans 

WEYERSHEIM

Surface

129 m²

 m²

Prix de vente :

395 000

 €

Prix hors honoraires :

383 000

 €

Honoraires :

12000

 €

Description et caractéristiques

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bien de 129 m², parfaitement
entretenu, sur un terrain arboré de 5,24 ares.
L’espace de vie d’environ 50 m² séduit par sa luminosité et son agencement : salon et séjour
ouverts, cuisine équipée prolongée directement sur une spacieuse véranda… un véritable
lieu de vie tourné vers la lumière, agréable toute l’année.
Tout le nécessaire au quotidien se trouve sur le même niveau : deux chambres, une salle de
bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la mezzanine vous laisse
imaginer l’espace qui vous ressemble : bureau, suite parentale, coin détente ou chambres
supplémentaires.
Jardin aménagé et arboré, idéal pour profiter du calme. Un bien fonctionnel, lumineux et
agréable à vivre… où il est facile de se projeter.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre
2000€ et 2800 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un potentiel d’exploitation remarquable

Volets motorisés dans toute l’habitation

Climatisation réversible dans la pièce de vie

Une situation premium

Gare à 4 minutes à pied

École élémentaire à 6 minutes à pied

Proximité Strasbourg et Haguenau

Commerces et Services

DPE

Diagnostic de performance énergétique

DPE-maison-WEYERSHEIM

DPE

(Diagnostic de performance énergétique)

DPE-maison-WEYERSHEIM

Emplacement

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